ベリスタタワー福島

  • 大阪府大阪市福島区福島四丁目

  • 東西線 / 新福島駅 徒歩3分

  • 2009年築 / 25階建 / 161戸 / RC造

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18階 / 62.87㎡の場合

相場
6,089万円
96.9万円/㎡
4,969
5,716
6,463
7,209
AI査定結果
推定相場価格
6,089万円
96.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,716万円〜6,463万円
90.9万円/㎡〜102.8万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ベリスタタワー福島
6,500万円（103.4万円/㎡）/ 18階 / 62.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は88.9万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/286,500万円103.4万円18階 62.87㎡ 2LDK南
2023/11/285,980万円86.9万円4階 68.84㎡ 3LDK南
2023/11/206,380万円92.7万円4階 68.84㎡ 3LDK南
2023/09/034,980万円72.3万円4階 68.84㎡ 3LDK南
2023/07/136,490万円89.2万円9階 72.72㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は109.04万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/28
ベリスタタワー福島
大阪市福島区福島四丁目
新福島駅3分 6,500万円103.4万円62.87㎡2LDK18階 / 25階建 南2009年161戸RC
2025/09/02ザ・パークハウス大阪福島
大阪市福島区福島六丁目
福島駅4分 7,980万円117.9万円67.7㎡3LDK11階 / 15階建 北西2013年112戸RC
2025/10/21BELISTAタワー福島
大阪市福島区福島四丁目
新福島駅3分 6,300万円100.2万円62.87㎡2LDK18階 / 25階建 南2009年161戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市福島区では28.7%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市福島区
105.8万円/㎡
前年比-28.7%

マンション概要

マンション名ベリスタタワー福島
所在地大阪府大阪市福島区福島四丁目
交通東西線新福島駅徒歩3分
築年月2009年
階数25階建
総戸数161戸
建物構造RC
土地権利所有権

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